新町３丁目　賃貸併用住宅

• 価格

  130,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区新町３丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線桜新町駅 徒歩5分
  東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩16分
  山手線渋谷駅 バス35分「深沢小学校前」停歩6分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  110.56 m² ／ 1190.06 sqf
• 土地面積
  69.83 m² ／ 751.65 sqf
• 建築年
  1995年6月築 (築30年)
• 間取り
  2LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  地上3階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  西側:幅員 約5.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年4月13日
• 次回更新日
  2026年4月27日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立松丘小学校 1040m

  中学校 世田谷区立弦巻中学校 640m

  スーパー ピーコックストア桜新町店 360m

  公園 世田谷新町公園 560m

  病院 深沢クリニック 220m

  その他利便施設１ ファミリーマート世田谷新町店 270m

  その他利便施設２ ファミリーマート世田谷新町三丁目店 300m

  その他利便施設３ ココカラファイン桜新町店 200m

■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・

　○ 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩5分
　○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分
　○ 山手線「渋谷」駅 バス35分 深沢小学校前 停歩6分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 土地面積：69.83平米（約21.12坪）
　○ 建物面積：110.56平米（約33.44坪）
　○ 賃貸併用住宅
　　・自己居住部分(2,3階)：2LDK+WIC2箇所
　　・賃貸部分(1階)：ワンルーム×2戸
　○ 西側公道幅員約5.0m
　○ 平成7年6月築
　○ 約19.5帖の広々としたLDK
　○ ロフト付き(3階)
　○ 全居室2面採光

■　賃貸中内容(ワンルーム×2戸)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 年間予定賃料収入：1,800,000円
　○ 想定利回り：1.38％

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