アールブラン馬込

• 価格

  104,800,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区中馬込２丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  都営浅草線馬込駅 徒歩5分
  東急大井町線荏原町駅 徒歩12分
• 管理費等
  14,600円/月
• 修繕積立金
  12,150円/月
• その他費用
  光配信設備利用料 594円/月、インターネット保守料 1,026円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  63.26 m² ／ 680.93 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2018年2月築 (築8年)
• 階数/階建
  4階 / 地上5階地下0階建
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.48m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  45戸
• 管理会社
  （株）モリモトクオリティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）モリモト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）森本組
• 設計会社
  （株）長谷建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、トイレ交換、給湯器交換
  内装(全室クロス)(2026年6月)予定、水回り(トイレ、給湯器)(2026年6月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月15日
• 次回更新日
  2026年5月29日
• 備考
  ※2026年7月より修繕積立金が25,940円に変更予定。

• 周辺施設

  小学校 大田区立馬込第三小学校 460m

  中学校 大田区立貝塚中学校 610m

  スーパー マルエツプチ馬込駅前店 390m

  公園 天沼児童公園 580m

  病院 中馬込おがわクリニック 150m

  その他利便施設１ ファミリーマート大田中馬込店 160m

  その他利便施設２ ドラッグセイムス大田北馬込店 250m

  その他利便施設３ さわやか信用金庫北馬込支店 640m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、納戸有、浴室換気乾燥機、ディスポーザー
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え トイレ交換 給湯器交換

  内装(全室クロス)(2026年6月)予定 、 水回り(トイレ、給湯器)(2026年6月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 都営浅草線「馬込」駅から徒歩5分の好立地
▼マンションの特徴
・ オートロック付マンションでセキュリティも安心
・ 24時間ゴミ出し可能なマンション
・ ペット飼育可（飼育細則あり）
▼設備
・ 家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン（3コンログリル付）
・ 生ごみの臭いや小さな虫を軽減できるディスポーザー付
・ シンク周りをスッキリみせる浄水器一体型水栓
・ 追い焚き機能が付いたユニットバス
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・ LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・ 使い勝手の良い納戸付
・ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
・ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
▼リフォーム内容（2026年6月実施予定）
・キッチン水栓金物交換、キッチンコンロ交換、ユニットバス水栓金物・ホース・シャワーヘッド交換（浴室乾燥機付）、給湯器交換（追焚付）、トイレ交換、洗濯パン交換
・クロス張替、照明器具交換、巾木交換、ハウスクリーニング　等
▼周辺環境
・マルエツプチ馬込駅前店（約390m）で買物に便利
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