広尾ガーデンフォレスト　Ｇ棟

• 価格

  308,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分
• 管理費等
  50,620円/月
• 修繕積立金
  23,150円/月
• その他費用
  解体積立金 2,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  105.20 m² ／ 1132.37 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2013年7月築 (築12年)
• 階数/階建
  8階 / 地上12階地下1階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  居住中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  101戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2063年8月まで15,690円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月18日
• 次回更新日
  2026年6月1日
• 備考
  全体修繕積立金が2026年8月分より1平米あたり60円、2028年8月分より1平米あたり80円に値上げが予定されています。
  一般定期借地権（地上権）、借地期間2063年08月31日迄、借地料(月額) 15,690円（毎年9月改定）、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。

■　アクセス　━━━・・・・・
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩11分

■　お部屋の特徴　━━━・・・・・ 　
○ 専有面積105.20平米・3LDK、北西の角住戸
○ センターフォレストの緑を望む、開放的あふれる眺望
○ ご家族がゆったりとくつろげるリビング空間
　 リビングダイニング約20.4帖・キッチン約4.1帖
○ 廊下部分を最小限に抑え、居室部分に面積の取れた間取り
　 各部屋は整型で、家具配置がしやすく暮らしやすい間取りです
○ 全部屋が西側バルコニーに面し、日当たり・通風良好
○ キッチン・洗面・廊下は回遊式で、生活動線もスムーズです
○ 浴室は広々ご使用いただける1620サイズ

■　マンションの特徴　━━━・・・・・
～緑あふれる広尾の丘に暮らす～　
○ 三井不動産レジデンシャル(株)・三菱地所(株)による
　 総敷地面積約29,000平米の大規模プロジェクト
○ 施工は鹿島建設(株)、設計は(株)三菱地所設計
○ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
○ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート
○ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン
　 オートロック・防犯カメラなど豊富なセキュリティシステム
○ ペット飼育可（細則あり）

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