新宿区舟町事務所【ビレッジ四ツ谷３ビル】

一棟ビルオーナーチェンジ

外観外観

共有部分共有部分

駐車場駐車場（ＬＵＵＰ）

前面道路含む外観前面道路

四谷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）（約320ｍ）徒歩４分。

価格

320,000,000 日本円
所在地

東京都新宿区舟町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
交通

都営新宿線曙橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

5.0 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

16,098,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数7戸 / 総戸数7戸
物件種別

一棟ビル
延床面積

268.25 m² ／ 2887.44 sqf
建築年

1968年5月築 (築58年)
土地面積

156.10 m² ／ 1680.26 sqf
現況

賃貸中
代表間取り

1K
構造

鉄筋コンクリート造地上4階建
階建て

4 story bldg.
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

第二種中高層住居専用地域 / 60% / 160%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月15日
次回更新日

2026年10月29日
備考

その他の法令上の制限：境界確定済（狭あい道路協議済）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定賃料には、駐車場賃料（ＬＵＵＰ）：６６０，０００円／年を含む総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

推奨