新宿区早稲田鶴巻町マンション【シルキー早稲田】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

前面道路含む外観前面道路

早稲田駅(東京メトロ東西線)（約450ｍ）徒歩６分。

早稲田駅(都電荒川線)（約550ｍ）徒歩７分。

価格

325,000,000 日本円
所在地

東京都新宿区早稲田鶴巻町 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
交通

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
都電荒川線早稲田駅徒歩7分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.1 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

13,386,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数8戸 / 総戸数8戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

348.80 m² ／ 3754.48 sqf
建築年

1990年5月築 (築36年)
土地面積

118.24 m² ／ 1272.73 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

5戸
各住戸の専有面積

16.44㎡～30.00㎡
代表間取り

1K
構造

鉄筋コンクリート造地上4階建
階建て

4 story bldg.
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

第二種住居地域 / 60% / 400%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月15日
次回更新日

2026年10月29日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定賃料には、駐車場賃料：８４６，０００円／年を含む
台帳記載事項：地上４階／地下１階建て総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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