品川区小山１丁目マンション【ＣＡＳＡ　ＰＩＡＺＺＡ不動前】

一棟マンション

外観外観（２０２６年１１月撮影）

エントランスエントランス（２０２６年１１月撮影）

前面道路含む外観前面道路（２０２６年１１月撮影）

不動前駅(東急電鉄目黒線)（約480ｍ）徒歩６分。

武蔵小山駅(東急目黒線)（約730ｍ）徒歩1０分。

価格

754,000,000 日本円
所在地

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交通

東急目黒線不動前駅徒歩6分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩10分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

3.8 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

28,668,000円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

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年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数0戸 / 総戸数11戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

467.12 m² ／ 5028.07 sqf
建築年

未竣工 (2026年12月完成予定)
土地面積

167.81 m² ／ 1806.30 sqf
建築確認番号

第ＪＴＣ２５Ｙ－ＡＺ０３９３－００号
現況

未完成
建物内の住戸数

11戸
各住戸の専有面積

34.70㎡～35.98㎡
代表間取り

1LDK
構造

鉄筋コンクリート造地上4階建
階建て

4 story bldg.
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

準工業地域 / 60% / 300%
※前面道路幅員による制限２４０％
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年11月10日
次回更新日

2026年11月24日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
満室時年間想定収入には、トランクルーム収入：１５万８,４００円／年、駐車場収入：３６万９,６００円／年を含む総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。