文京区本駒込４丁目

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文京区本駒込４丁目

• 価格

  498,000,000 日本円

• 所在地
  東京都文京区本駒込４丁目 > 周辺地図 > 文京区の不動産を探す
• 交通
  山手線駒込駅 徒歩10分
  山手線田端駅 徒歩12分
  東京メトロ南北線駒込駅 徒歩10分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  4.5 %
• 年間満室想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  22,440,000円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  4.5 %
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  －

• 賃貸状況
  稼働戸数6戸 / 総戸数6戸
• 物件種別
  店舗・事務所
• 延床面積
  291.60 m² ／ 3138.78 sqf
• 建築年
  2022年9月築 (築4年)
• 土地面積
  131.78 m² ／ 1418.47 sqf ※セットバック約1.60m²を含む
• 現況
  賃貸中
• 代表間取り
  1K
• 構造
  鉄骨造 地上3階建
• 階建て
  3 story bldg.
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約16.4m(公道)、北側:幅員 約3.2m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  商業地域 / 80% / 600%
• 都市計画
  市街化区域
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月18日
• 次回更新日
  2026年11月1日
• 備考
  ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
  一部都市計画道路区域内（計画決定） 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。