世田谷区豪徳寺２丁目　

• 価格

  114,800,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  小田急電鉄小田原線豪徳寺駅 徒歩7分
  小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅 徒歩11分
  東急世田谷線山下駅 徒歩7分
• その他費用
• 土地面積
  86.05 m² ／ 926.24 sqf ※セットバック約0.40m²を含む
• 現況
  古屋有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約20.0m(公道)、北側:幅員 約5.5m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
• 都市計画
  市街化区域
• 建築条件
  なし
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月8日
• 次回更新日
  2026年10月22日
• 備考
  ※補助５２号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画
  ※セットバック面積は測量の結果増減します。
  ※本物件南側に都市計画道路（幹線街路補助線街路第52号線、計画幅員約20ｍ）の整備が事業中です。

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立城山小学校 320m

  中学校 世田谷区立世田谷中学校 720m

  公園 たまにゃん公園 30m

  その他利便施設１ 小田急線「豪徳寺」駅 550m

  その他利便施設２ 梅ヶ丘駅(小田急 小田原線) 880m

  その他利便施設３ ローソンストア100世田谷豪徳寺店 310m

■　アクセス・ランドスケープ
　○ ２路線３駅利用可能な好立地
　　 小田急線「豪徳寺」駅　徒歩７分
　　 東急世田谷線「山下」駅　徒歩７分
　　 小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩１１分
　○ スーパーや公園も近くにございます

■　特徴
　○ 土地面積８６．０５平米（約２６．０３坪）
　　※上記土地面積にはセットバック面積約０．４平米を含みます
　○ 第一種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％、容積率２００％）
　○ 北側前面道路約５．５ｍ
　○ 南側には計画幅員約２０ｍの都市計画道路が事業中
　　 整備されると二方向に接道する開放感のあるお土地になります
　○ 建築条件付売地ではございません
　　 お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

■　担当者より
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は小田急線線「豪徳寺」駅徒歩７分に存するお土地です。
建物参考プランの作成なども承っております。
お気軽にお問合せください。

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