広尾ガーデンフォレスト　Ｄ棟

• 価格

  330,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩9分
• 管理費等
  50,910円/月
• 修繕積立金
  35,110円/月
• その他費用
  解体積立金 1,900円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  97.54 m² ／ 1049.92 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2008年11月築 (築17年)
• 階数/階建
  2 floor / 6 story bldg. with 2 basement
• 向き
  東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 23.39m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:2台有り 月額36,000円～50,000円(確認日:2026年10月17日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  40戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャル（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2063年8月まで15,080円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月17日
• 次回更新日
  2026年10月31日
• 備考
  一般定期借地権（地上権）（借地期間2063年08月迄、借地料(月額) 15,080円（毎年9月改定）借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主への書面通知要（承諾料不要）

• 設備
  床暖房、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム
• 駐車場
  空き有

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━・・・・・
　○三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲
　○電動アシストレンタサイクル
　○フォレストスイート（ゲストルーム）有償　
　○5times Security
　○ 安心のオートロック・２４時間常駐管理
　○永住にふさわしいレジデンシャルサービス、
　　コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス
　○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩９分
　○ ペット飼育可（細則あり）
　○ 日本赤十字病院と医療連携サービス

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 利用戸数が少ないエレベーターと階段アクセスが魅力の機動性に優れた２階の邸宅。
　○ グランドゲート・来客用ゲストハウスに至近の住戸
　○ 三方角住戸につき通風・日当たり良好
　○ ２面バルコニー
　○ 約２２帖のワイドリビングから望む四季折々のガーデンビュー
　○ 忙しい朝に便利な２ボウル洗面器
　○ TES床暖房完備のリビング・９帖洋室
　○ 収納豊富なWIC・SIC

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