杉並区天沼１丁目　新築戸建

• 価格

  114,800,000 日本円

• 所在地
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• 交通
  中央本線荻窪駅 徒歩11分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  95.94 m² ／ 1032.69 sqf
• 土地面積
  69.22 m² ／ 745.08 sqf
• 建築年
  2026年7月築 (－)
• 間取り
  3LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  2 story bldg.
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南側:幅員 約3.2m(公道)、西側:幅員 約2.8m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月11日
• 次回更新日
  2026年10月25日
• 備考
  建物面積には車庫面積12.42平米を含む。

• 周辺施設

  小学校 杉並区立天沼小学校 500m

  中学校 杉並区立天沼中学校 1000m

  その他利便施設１ セブンイレブン杉並天沼2丁目店 450m

  その他利便施設２ 阿佐谷北三郵便局 650m

  その他利便施設３ ルミネ荻窪 900m

• 設備
  床暖房
• 駐車場
  空き有

■アクセス■
〇 ＪＲ中央・総武線「荻窪」駅　徒歩１１分
〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩１１分

■おすすめポイント■
〇 耐震等級2取得・制震ダンパー採用の安心住宅
〇 3LDK＋約5.0帖のロフト付
〇 リビングダイニング吹抜けの開放的な住空間
〇 南向きバルコニーに面した明るいLDK
〇 ご家族との会話が弾むペニンシュラキッチン
〇 全居室収納付の機能的な間取り
〇 1階・2階にトイレ設置
〇 カースペース1台分あり（車種による）

■主な設備・仕様仕様■
〇 玄関スマートキー採用
〇 宅配ボックス完備
〇 食器洗浄乾燥機付
〇 TES温水式床暖房設置
〇 浴室暖房乾燥機付
〇 Low-E複層ガラス採用
〇 玄関ホール内手洗い器設置
〇 リビング一部エコカラット貼
〇 カップボード付キッチン
〇 3口ガスコンロ設置

■周辺環境■
〇 リコス天沼３丁目店・・・約500ｍ（徒歩7分）
〇 セブンイレブン杉並天沼２丁目店・・・約450ｍ（徒歩6分）
〇 阿佐谷北三丁目郵便局・・・約650ｍ（徒歩9分）
〇 ルミネ荻窪店・・・約900ｍ（徒歩13分）
〇 タウンセブン・・・約900ｍ（徒歩13分）
〇 ドン・キホーテ荻窪駅前店・・・約800ｍ（徒歩12分）
〇 杉並区立天沼小学校・・・約500ｍ（徒歩7分）
〇 杉並区立天沼中学校・・・約1,000ｍ（徒歩14分）

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