ライオンズマンション調布第５

• 価格

  41,900,000 日本円

• 所在地
  東京都調布市下石原３丁目 > 周辺地図
• 交通
  京王電鉄京王線調布駅 徒歩15分
  京王電鉄相模原線京王多摩川駅 徒歩12分
  京王電鉄京王線西調布駅 徒歩12分
• 管理費等
  16,100円/月
• 修繕積立金
  22,140円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  67.09 m² ／ 722.15 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1984年9月築 (築42年)
• 階数/階建
  2 floor / 5 story bldg.
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.94m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額13,000円～上限なし(確認日:2025年7月18日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  49戸
• 管理会社
  （株）大京アステージ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  大京観光（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  不動・林建設共同企業体
• 設計会社
  （株）綜コンポーネント
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定、内装(床、壁、建具)(2025年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月16日
• 次回更新日
  2026年10月30日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 調布市立第三小学校 860m

  中学校 調布市立第五中学校 1150m

  その他利便施設１ セブンイレブン調布下石原2丁目店 180m

  その他利便施設２ サンドラッグ下石原店 310m

• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定 、 内装(床、壁、建具)(2025年12月)予定

■　おすすめポイント　

　○ ２階部分の南西・南東・北西の３方角住戸
　○ ３方角部屋につき、陽当たり・風通し良好
　○ 快晴の日は、室内が非常に明るいです
　○ 管理体制良好
　○ 外壁タイル貼り
　○ 最寄りのコンビニへ徒歩３分
　　（セブンイレブン調布下石原２丁目店…約１８０m）


■リフォーム（令和7年12月完成）

　○ キッチン交換（食洗機・浄水器付）
　○ 浴室交換
　○ 洗面台交換
　○ トイレ交換
　○ フローリング張替
　○ フロアタイル張替
　○ 下足入交換
　○ ダウンライト増設
　○ 新規エアコン設置（リビングダイニング部分）
　○ 洗濯防水パン交換
　○ 壁紙貼替
　○ 建具交換
　○ 給湯器交換
　○ スイッチ・コンセントプレート交換
　○ 分電盤交換
　○ 一部間取変更
　○ クリーニング　他


■　アクセス　

　○ 京王線【特急停車】「調布」駅へ徒歩１５分
　○ 京王相模原線「京王多摩川」駅へ徒歩１２分
　○ 京王線「西調布」駅へ徒歩１２分


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「家を買い替えたいけど、売却が先？購入が先？何から始めればいいの？」そんなお悩みをお持ちの方も、どうぞお気軽にご相談ください。
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