さいたま市南区大字円正寺　１号棟

• 価格

  43,900,000 日本円

• 所在地
  埼玉県さいたま市南区大字円正寺 > 周辺地図
• 交通
  京浜東北・根岸線南浦和駅 バス13分「二十三夜」停歩6分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  96.88 m² ／ 1042.81 sqf
• 土地面積
  136.00 m² ／ 1463.90 sqf
• 建築年
  2026年10月築 (－)
• 間取り
  4LDK
• 建築確認番号
  第２５ＵＤＩ１Ｗ建０１９９７号
• 構造
  木造
• 階建て
  2 story bldg.
• 現況
  未完成
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  －
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
  ※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年10月下旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月16日
• 次回更新日
  2026年10月30日
• 備考
  準防火地域
  高度地区（15ｍ）
  文化財保護法
  西側位置指定道路持分324.38平米×1/48
  東側位置指定道路持分133.45平米×17/240
  ゴミ置場持分（2/40、1/29）有

• 周辺施設

  小学校 さいたま市立善前小学校 490m

  中学校 さいたま市立大谷口中学校 2100m

  スーパー オーケー川口芝店 1400m

  公園 大谷口公園 560m

  病院 田中医院 330m

  その他利便施設１ セブンイレブン川口伊刈店 710m

  その他利便施設２ デイリーケアセイジョー浦和円正寺店 630m

  その他利便施設３ ウエルシアさいたま大谷口店 870m

• 設備
  複層ガラス、吹き抜け、TVモニター付インターホン、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・「南浦和」駅 バス13分、「二十三夜」停歩6分

▼建物の特徴
・木造2階建、4LDK新築住宅
・駐車スペース2台分有（車種による）

▼お部屋の特徴
・吹き抜けのある採光重視の間取り
・LDKは約14.2帖とゆったりくつろげる空間
・落ち着いた雰囲気の畳敷洋室

▼設備
・スペースを有効活用できるL字型キッチン
・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能
・断熱性、遮熱性、防露性に優れた複層ガラス採用

▼周辺環境
・ビッグ・エー浦和太田窪店まで徒歩10分（約760ｍ）
・田中医院まで徒歩5分（約330ｍ）
・善前小学校まで徒歩7分（約490ｍ）

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