千葉中央レジデンス

• 価格

  34,900,000 日本円

• 所在地
  千葉県千葉市中央区長洲１丁目 > 周辺地図
• 交通
  内房線本千葉駅 徒歩3分
  千葉都市モノレール県庁前駅 徒歩2分
  京成電鉄千葉線千葉中央駅 徒歩8分
• 管理費等
  10,700円/月
• 修繕積立金
  22,230円/月
• その他費用
  共視聴施設使用料 670円/月、インターネット 1,124円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  70.00 m² ／ 753.48 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2009年6月築 (築17年)
• 階数/階建
  10 floor / 15 story bldg.
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 10.86m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:15台有り 月額500円～12,000円(確認日:2025年4月28日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  70戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  不二建設（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  不二建設（株）
• 設計会社
  （株）ニュートピアプランニング
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月10日
• 次回更新日
  2026年10月24日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 千葉市立寒川小学校 790m

  中学校 千葉市立末広中学校 1000m

  公園 都川公園 140m

  病院 神田内科医院 400m

  その他利便施設１ ファミリーマート 本千葉駅東口店 210m

  その他利便施設２ デイリーヤマザキ 本千葉店 120m

  その他利便施設３ 本千葉駅前郵便局 210m

• 設備
  ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有

■ 投資用物件のご紹介です　━━━━━━・・・・・
○ 賃貸中のオーナーチェンジ物件です
○ 年間賃料：1,800,000円
○ 予定利回り：5.1％

■ 千葉中央レジデンス ■
〇 4路線3駅利用可
・JR内房線・外房線「本千葉」駅 徒歩3分
・千葉都市モノレール「県庁前」駅 徒歩３分
・京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩８分
〇 近隣はスーパーやコンビニ等利便施設充実
○ 鉄筋コンクリート造15階建て
○ 平成21年6月築、総戸数70戸
○ 大切なペットと暮らせます（細則あり）
○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーあり
○ 快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック
〇 断熱性に優れるペアガラス

■　室内のおすすめポイント　━━━━━━━・・・・・
〇 15階建の10階部分
○ 専有面積 70.00平米
〇 玄関前はプライバシーを保ちやすいアルコーブ
〇 洋室・和室１部屋、サービススペース1部屋の２SＬＤＫ
〇 南東向きで陽当り良好
〇 豊富な収納スペース
・全居室収納あり
・洋室6.5帖にはウォークインクローゼット
〇 料理をしながら会話が楽しめる対面式システムキッチン
・配膳や後片付け時に便利なカウンター付き
〇 ２部屋から行き来可能なバルコニー

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