千葉市稲毛区小仲台８丁目　

• 価格

  29,000,000 日本円

• 所在地
  千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目 > 周辺地図
• 交通
  中央・総武緩行線稲毛駅 徒歩19分
  中央・総武緩行線稲毛駅 バス6分「創価学会前」停歩4分
  中央・総武緩行線稲毛駅 バス7分「スカイマンション」停歩3分
• その他費用
• 土地面積
  269.00 m² ／ 2895.51 sqf
• 現況
  更地
• 土地権利
  所有権
• 地目
  山林
• 接道状況
  東側:幅員 約4.5m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
  第二種住居地域 / 60% / 200%
  ※但し、前面道路幅員により１８０％に制限されます。
• 都市計画
  市街化区域
• 建築条件
  なし
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月10日
• 次回更新日
  2026年10月24日
• 備考
  ※本物件は擁壁に覆われていない崖上にあります
  ※容積率は前面道路幅員により180％に制限されます
  本物件は擁壁に覆われていない崖下（崖上）にあるため、建築する際は建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造等にする必要があります。

• 周辺施設

  小学校 千葉市立小中台南小学校 470m

  中学校 千葉市立稲毛中学校 760m

  スーパー わくわく広場小仲台店 220m

  スーパー マルエツ稲毛店 960m

  公園 えごだ南公園 220m

  病院 千葉健康クリニック 650m

  その他利便施設１ セブンイレブン千葉北小仲台店 410m

  その他利便施設２ クリエイトSD稲毛小仲台店 220m

  その他利便施設３ 千葉小仲台八郵便局 340m

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・中央・総武緩行線「稲毛」駅　徒歩19分
・中央・総武緩行線「稲毛」駅バス6分「創価学会前」停歩4分
・中央・総武緩行線「稲毛」駅バス7分「スカイマンション」停歩3分

▼土地の特徴
・実測面積　269.29平米（約81.46坪）
（確定測量済み）
・建築条件付売地ではありません
・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
※本物件は擁壁に覆われていない崖上にあります

▼周辺環境
・小中台南小学校（約470ｍ）えごだ南公園（約220ｍ）と
　子育てしやすい住環境

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