高井戸東３丁目戸建

• 価格

  149,800,000 日本円

• 所在地
  東京都杉並区高井戸東３丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩9分
  京王電鉄井の頭線高井戸駅 徒歩9分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
  太陽光システム利用料 5,600円/月
• 延床面積
  97.43 m² ／ 1048.73 sqf
• 土地面積
  97.00 m² ／ 1044.10 sqf ※別途私道約 125.00m² 有(共有持分 1/7)
• 建築年
  2023年7月築 (築3年)
• 間取り
  4LDK
• 構造
  木造
• 階建て
  2 story bldg.
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北東側:幅員 約5.7m(公道)、南東側:幅員 約4.5m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月11日
• 次回更新日
  2026年10月25日
• 備考
  建物面積には備蓄倉庫面積1.86平米が含まれます

• 周辺施設

  小学校 杉並区立高井戸小学校 650m

  中学校 杉並区立高井戸中学校 450m

  その他利便施設１ 浜田山駅前商店街 800m

  その他利便施設２ 浜田山駅前商店街 650m

  その他利便施設３ セブンイレブン浜田山3丁目店 600m

• 設備
  床暖房、ソーラーシステム、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き有

■　■　ファインコート浜田山アベニュー　■　■

〇三井不動産レジデンシャル分譲のファインコート
〇令和５年７月築
〇南東・北東角地につき日当たり良好です
〇井の頭線「浜田山」駅徒歩９分「高井戸」駅徒歩９分
　２駅利用できます
〇敷地の4方向に空間があります（隣地建物が少し離れています）
〇４ＬＤＫ・小屋裏収納・備蓄倉庫・納戸など収納豊富
　（合計収納面積：１３．６畳）
〇ＬＤＫ約１８．６畳と隣接して約３．７畳のスペースがあり、
　つなげてお使いいただくと約２２．３畳の空間になります
〇リビングの天井高は約２．７ｍ
〇玄関上部は吹抜けになっており、明るく開放感があります
〇認定低炭素住宅・ZEH住宅（新築時）

■　設備・仕様　■
〇太陽光パネル設置（ランニングコスト５，６００円/月）
〇床暖房（リビングダイニング・キッチン）
〇食器洗い乾燥機・浄水器付キッチン
〇浴室暖房乾燥機
〇温水洗浄機能付トイレ
〇宅配ボックス
〇ホームセキュリティ設備有（別途利用料有）
〇エコワン（電気とガスを組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム）

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