豊田市花園町若石山　

• 価格

  38,800,000 日本円

• 所在地
  愛知県豊田市花園町若石山 > 周辺地図
• 交通
  名鉄三河線三河八橋駅 徒歩12分
• その他費用
• 土地面積
  261.00 m² ／ 2809.40 sqf
• 現況
  更地
• 土地権利
  所有権
• 地目
  畑 (現況地目:雑種地)
• 接道状況
  北西側:幅員 約6.6m(公道)、南西側:幅員 約5.3m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種住居地域 / 60% / 200%
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
• 都市計画
  市街化区域
• 建築条件
  なし
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月7日
• 次回更新日
  2026年10月21日
• 備考
  更地（賃貸中）
  ※花園町まちづくり協定あり
  （敷地の最低面積180平米等の建築制限）
  ※施設状況
  水道本管　南西側75ｍｍ　北西側75ｍｍ
  汚水・雑排水本管　南西側なし　　北西側150ｍｍ
  ガス本管　南西側なし　　北西側200ｍｍ
  ※農地転用（農地法第5条）の届出を要す（有償）
  ※北東側境界線上に隣地所有者との共有雨水側溝があります。　当該側溝は東側隣接地所有者の雨水排水の中継となるため、原則、共同利用の覚書を取得うえ、現状渡しとなります。
  ※北西側土地角に電柱および支線があり、移設・撤去等は原則できません。

• 周辺施設

  小学校 豊田市立若園小学校 1200m

  中学校 豊田市立若園中学校 500m

  スーパー メグリアはなぞの店 1000m

  その他利便施設１ セブンイレブン豊田市花園町店 650m

  その他利便施設２ ローソン豊田吉原町店 1000m

  その他利便施設３ ドラッグスギヤマ花園店 1000m

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇南西角地
〇土地現況面積　281.52平米（約85.15坪）
〇土地公簿面積　261.00平米（約78.95坪）
〇名鉄三河線「三河八橋」駅徒歩　12分
〇若園小学校まで約1200ｍ
〇若園中学校まで約　500ｍ
〇前面道路
南西側　公道　幅員約5.3ｍ　間口約20.6
北西側　公道　幅員約6.6ｍ　間口約7.9ｍ
〇建築条件付き土地ではございません。
　お好みのハウスメーカーで建築可能です。

上記現況面積については、精度の高いものではなく、境界の位置につき隣接地所有者と認識が一致しない可能性があり、境界の未確定につき、増減する場合があります。

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