ラビデンス宝神

• 価格

  14,800,000 日本円

• 所在地
  愛知県名古屋市港区宝神２丁目 > 周辺地図
• 交通
  あおなみ線稲永駅 徒歩12分
• 管理費等
  6,000円/月
• 修繕積立金
  12,000円/月
• その他費用
  町内会費 3,600円/年
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  66.50 m² ／ 715.80 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1993年3月築 (築33年)
• 階数/階建
  2 floor / 8 story bldg.
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 11.92m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:1台有り 月額6,000円～上限なし(確認日:2025年5月19日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  48戸
• 管理会社
  日本ハウズイング株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  一光開発（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）富士建工務店
• 設計会社
  ＩＳＯ設計（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2025年5月)予定、内装(全室クロス、床、建具、畳表、襖)(2025年5月)予定、給水・給湯・追炊き管新規配管、カーテンレール取付、LED照明取付、LDエアコン取付、ハウスクリーニング、コンセント・スイッチ等交換(2025年5月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月1日
• 次回更新日
  2026年10月15日
• 備考
  ・アルコーブ面積：5.77平米
  ・ペット飼育不可
  ・町内会費：3,600円/年（4月）
  ・令和7年2月大規模修繕工事実施済

• 周辺施設

  小学校 港西小学校 200m

  中学校 宝神中学校 400m

  スーパー ナフコ宝神店 930m

  病院 山口医院 640m

  その他利便施設１ ファミリーマート港十一屋店 350m

  その他利便施設２ ウエルシア名古屋十一屋店 760m

  その他利便施設３ 名古屋稲永郵便局 805m

• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)(2025年5月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具、畳表、襖)(2025年5月)予定 、 給水・給湯・追炊き管新規配管、カーテンレール取付、LED照明取付、LDエアコン取付、ハウスクリーニング、コンセント・スイッチ等交換(2025年5月)予定

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ あおなみ線「稲永」駅　徒歩12分
　○ 3LDKの間取り
　○ 専有面積：66.50平米　バルコニー面積：11.92平米
　○ バルコニー2か所有り
　○ アルコープ有り
　○ 敷地内駐車場承継可（No.24）

■　令和7年5月リフォーム実施　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【交換】洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓交換、シャワー便座付トイレ、追炊き式給湯器、室内建具、玄関収納、システムキッチン（食洗器付）、ユニットバス、スイッチ・コンセント類、襖
【張替】フローリング（LDK・洋室・廊下）、クロス、クッションフロア（洗面所・トイレ）、畳表、 網戸
【その他】給水・給湯・追炊き管新規配管、カーテンレール取付、LED照明取付、LDエアコン取付、ハウスクリーニング

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