パークタワー梅田

• 価格

  238,000,000 日本円

• 所在地
  大阪府大阪市北区扇町２丁目 > 周辺地図
• 交通
  大阪メトロ谷町線中崎町駅 徒歩3分
  大阪環状線天満駅 徒歩8分
  阪急神戸線大阪梅田駅 徒歩11分
• 管理費等
  21,300円/月
• 修繕積立金
  23,590円/月
• その他費用
  ガス漏れ警報器更新積立金 250円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  98.29 m² ／ 1057.99 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2013年10月築 (築12年)
• 階数/階建
  31 floor / 31 story bldg. with 1 basement
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 13.57m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額27,000円～上限なし(確認日:2025年7月11日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  230戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）熊谷組関西支店
• 設計会社
  （株）熊谷組関西一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、バスルーム交換、トイレ交換、給湯器交換、扉交換
  内装(全室クロス、建具、フロアタイル施工、ダウンライト新設、間取)(2025年8月)予定、水回り(浴室、トイレ、給湯器)(2025年8月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月17日
• 次回更新日
  2026年10月31日
• 備考
  リフォーム完成しました。是非ご内覧ください。

• 周辺施設

  小学校 大阪市立扇町小学校 100m

  中学校 大阪市立天満中学校 910m

  スーパー ライフ中崎町駅前店 180m

  公園 扇町公園 380m

  その他利便施設１ ローソン北区万歳町店 340m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  免震構造、バリアフリー
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え バスルーム交換 トイレ交換 給湯器交換 扉交換

  内装(全室クロス、建具、フロアタイル施工、ダウンライト新設、間取)(2025年8月)予定 、 水回り(浴室、トイレ、給湯器)(2025年8月)予定

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

・ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲

・ 地上31階建免震構造タワーレジデンス

・ 断熱性を高めるLow-E複層（ペア）ガラス採用

・ 二重床・二重天井設計

・ ペット飼育可能（規約による制限有）

・ 専有面積98.29平米、2LDKタイプ

・ 31階最上階、ルーフバルコニー付の南西角住戸


■リフォーム内容　（令和7年8月下旬完成）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

・全室クロス張替え　
・間取り変更（3LDK→2LDK）
・フロアタイル施工（LDK床/壁、洋室壁、トイレ壁 etc）
・ユニットバス交換　
・給湯器交換　
・トイレ交換
・ダウンライト/間接照明新設　
・建具交換
・ハウスクリーニング

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