プラウド日本橋人形町

• 価格

  161,100,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区日本橋人形町３丁目 > 周辺地図 > 中央区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線人形町駅 徒歩1分
  都営浅草線人形町駅 徒歩1分
  東京メトロ半蔵門線水天宮前駅 徒歩5分
• 管理費等
  15,830円/月
• 修繕積立金
  25,750円/月
• その他費用
  雑収入 500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  56.82 m² ／ 611.61 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2014年9月築 (築12年)
• 階数/階建
  16 floor / 16 story bldg.
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.81m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  56戸
• 管理会社
  野村不動産パートナーズ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  野村不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大豊建設（株）
• 設計会社
  大豊建設（株）一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月30日
• 次回更新日
  2026年11月13日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  ※雑収入：外部居住者様より月額500円徴収

• 周辺施設

  小学校 中央区立日本橋小学校 370m

  スーパー まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店 270m

  公園 中央区立堀留児童公園 260m

  その他利便施設１ どらっくぱぱす新人形町店 100m

  その他利便施設２ 日本橋人形町郵便局 190m

  その他利便施設３ ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 130m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き無

～2路線利用可能な「人形町」駅へ徒歩1分、徒歩10分圏内で6駅4路線が利用可能～
～最上階、北西・南西角住戸～

－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・年間予定収入　３，６０４，８００円
・想定利回り　　約２．２３％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

▼お部屋の特徴
・専有面積５６．８２平米、２ＬＤＫ+ＷＩＣの間取り
・最上階１６階部分北西・南西角住戸
・カウンター付対面式キッチン
・二面採光の洋室（約４．５帖）
・全居室収納有

▼設備
・床暖房（ＬＤ）
・ディスポーザー
・浴室暖房乾燥機
・ウォークインクローゼット

▼マンションの特徴
・野村不動産（株）旧分譲　プラウドシリーズ
・ ６駅６路線利用可能な好立地
・１フロア４邸のプライバシーとセキュリティに配慮した配置
・２４時間セキュリティシステム
・オートロック
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可（飼育細則有）

▼立地
・東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩１分
・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩５分
・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩７分
・都営新宿線「浜町」駅徒歩９分
・東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩１０分
・ＪＲ総武線快速「新日本橋」駅徒歩１０分

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