渋谷アインス

• 価格

  189,800,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区渋谷１丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ半蔵門線渋谷駅 徒歩4分
  山手線渋谷駅 徒歩9分
• 管理費等
  19,440円/月
• 修繕積立金
  15,150円/月
• その他費用
  町会費 200円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  57.77 m² ／ 621.83 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2001年12月築 (築24年)
• 階数/階建
  11 floor / 18 story bldg. with 1 basement
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.97m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  164戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  藤和不動産（株）、エフティー都市開発（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）フジタ東京支店
• 設計会社
  アーキテクトファイズ（株）フジタ一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年1月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月6日
• 次回更新日
  2026年10月20日
• 備考
  －

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 特徴
  免震構造
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年1月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年1月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線他「渋谷」駅　徒歩４分
・JR山手線「渋谷」駅　徒歩９分

▼マンションの特徴
・24時間有人管理・防犯センサーなどの豊富なセキュリティシステム
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・ホテルライクな内廊下設計

▼お部屋の特徴
・11階部分につき眺望良好
・専有面積57.77平米、2LDKタイプ
・お部屋を見渡せる対面式キッチン
・足元からお部屋を暖める床暖房(LD部分)
・ウォークインクローゼット等収納充実
・来客時に便利なTVモニター付きインターホン

▼リフォーム内容（令和8年1月実施）
・フローリング貼替
・全クロス貼替
・システムキッチン交換
　食器洗浄乾燥機付
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・床暖房交換（LD）
・木製建具交換
・スイッチコンセント交換
・LEDダウンライト設置
・給湯器交換
・分電盤交換

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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