クレッセント渋谷神泉

• 価格

  104,800,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区神泉町 > 周辺地図 > 渋谷区の不動産を探す
• 交通
  京王電鉄井の頭線神泉駅 徒歩4分
  京王電鉄井の頭線渋谷駅 徒歩8分
  山手線渋谷駅 徒歩12分
• 管理費等
  8,600円/月
• 修繕積立金
  17,370円/月
• その他費用
  専用ポーチ使用料 100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  51.85 m² ／ 558.11 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1999年7月築 (築27年)
• 階数/階建
  9 floor / 13 story bldg. with 1 basement
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.45m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  60戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）モリモト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  日産建設（株）
• 設計会社
  （株）アルトン建設
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  内装(床、壁、建具)(2026年10月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年11月3日
• 次回更新日
  2026年11月17日
• 備考
  －

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  内装(床、壁、建具)(2026年10月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年10月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王井の頭線「神泉」駅　徒歩4分
・京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩8分
・JR山手線他「渋谷」駅　 徒歩12分

▼マンションの特徴
・オートロック付きマンションでセキュリティも安心
・ぺット飼育可（犬・猫2匹まで/細則有）
・宅配ボックス付
・24時間ゴミ出し可

▼お部屋の特徴
・南西×北西向き角住戸、眺望良好
・専有面積51.85平米、2LDKの間取
・玄関前に約3.36帖の専用ポーチを設け、
　プライバシーと独立性を確保
・WIC、各居室収納等豊富な収納スペース
・料理の幅が広がる３口コンロ
・家事の時間が短縮される食器洗浄乾燥機
・雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機

▼リフォーム内容（令和8年10月実施）
・クロス、フローリング貼替
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具、玄関収納等交換
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・給湯器交換

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