仙台市青葉区鷺ケ森２丁目　

• 価格

  8,800,000 日本円

• 所在地
  宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２丁目 > 周辺地図
• 交通
  東北本線仙台駅 バス24分「北根一丁目」停歩8分
• その他費用
• 土地面積
  231.00 m² ／ 2486.48 sqf ※セットバック約1.62m²を含む
• 現況
  古屋有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  山林 (現況地目:宅地)
• 接道状況
  南西側:幅員 約3.7m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
• 都市計画
  市街化区域
• 建築条件
  なし
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月7日
• 次回更新日
  2026年10月21日
• 備考
  ・上水道：引込有（引込20mm、引込メーター13mm）
  ・下水道：引込有
  ・ガス：引込有
  
  ※本物件南西側位置指定道路は幅員4.0ｍで認定されていますが、現況幅員が約3.7ｍのため、道路復元が必要となります。道路後退面積は約1.62平米ですが測量の結果、増減する場合があります。
  

• 周辺施設

  小学校 仙台市立北仙台小学校 1010m

  中学校 仙台市立北仙台中学校 610m

  スーパー みやぎ生協虹の丘店 1380m

  公園 勝山南公園 370m

  その他利便施設１ 地下鉄台原駅 1600m

  その他利便施設２ ファミリーマート東勝山二丁目店 480m

  その他利便施設３ 北仙台コミュニティセンター 500m

• 立地
  高台

■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・
　○建物解体更地渡し
　○第一種低層住居専用地域
　○閑静な住宅街
　○建築条件なし
　○お好きなハウスメーカー、工務店で施工可能
　○整形地・土地面積約69坪のゆとり
　○高台につき日照・眺望良好

■　ライフインフォメーション　━━━━━━・・・・・
　○ 南北線「台原」駅　徒歩20分　約1600m
　○ 南北線「北仙台」駅　徒歩26分　約2030m
　○ JR仙山線「北仙台」駅　徒歩29分　約2270m
　○ 宮交・市営バス「北根一丁目」停　徒歩８分　約640m
　○ 仙台市立北仙台小学校　徒歩13分　約1010m
　○ 仙台市立北仙台中学校　徒歩８分　約610m
　○ 勝山南公園　徒歩５分　約370m
　○ ファミリーマート東勝山二丁目店　徒歩６分　約480m
　○ ひがしかつやまクリニック　徒歩７分　約500m
　○ 北仙台コミュニティセンター　徒歩７分　約500m
　○ ローソン仙台鷺ヶ森店　徒歩８分　約580m
　○ 七十七銀行東勝山支店　徒歩10分　約750m
　○ 仙台東勝山郵便局　徒歩10分　約770m
　○ 仙台文学館　徒歩13分　約1010m
　○ 仙台北郵便局　徒歩13分　約1030m
　○ みやぎ生協虹の丘店　徒歩18分　約1380m

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