パークフロント香椎照葉

• 価格

  52,800,000 日本円

• 所在地
  福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目 > 周辺地図
• 交通
  鹿児島本線千早駅 バス12分「照葉小中学校前」停歩6分
• 管理費等
  7,000円/月
• 修繕積立金
  9,200円/月
• その他費用
  トランクルーム使用料 400円/月、自治会費 500円/月、ケーブルテレビ利用料 550円/月、タウンセキュリティサービス利用料 1,089円/月、インターネット 1,100円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  81.80 m² ／ 880.49 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2019年7月築 (築7年)
• 階数/階建
  3 floor / 18 story bldg.
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 27.89m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  108戸
• 管理会社
  積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  積水ハウス（株）、西日本鉄道（株）、西部ガスリビング（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  株式会社鴻池組
• 設計会社
  醇・大谷設計共同企業体
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月15日
• 次回更新日
  2026年10月29日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 福岡市立照葉北小学校 590m

  中学校 福岡市立照葉中学校 570m

  公園 アイランドシティ中央公園 220m

  その他利便施設１ スーパーセンタートライアルアイランドシティ店 360m

  その他利便施設２ ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店 420m

  その他利便施設３ セブンイレブン福岡市総合体育館店 440m

• 設備
  床暖房、対面式キッチン
• 駐車場
  空き無

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 月額220,000円のオーナーチェンジ物件
　（表面利回り：5.0％）
〇 積水ハウス株式会社旧分譲マンション
〇 専有面積81.80平米の3LDK
〇 奥行き約3ｍのガーデンバルコニー
〇 LDK部分に温水式床暖房あり
〇 ペット飼育可（規約による細則あり）

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：220,000円　　　
〇年間予定賃料収入：2,640,000円　　
〇想定利回り：5.0％　
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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住所 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目 ＞ GoogleMap