練馬区中村１丁目　

• 価格

  94,000,000 日本円

• 所在地
  東京都練馬区中村１丁目 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
• 交通
  西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩13分
  都営大江戸線練馬駅 徒歩12分
• その他費用
• 土地面積
  110.08 m² ／ 1184.90 sqf
• 現況
  更地
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  東側:幅員 約11.0m(公道)、北側:幅員 約8.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種住居地域 / 60% / 200%
• 都市計画
  市街化区域
• 建築条件
  あり
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月8日
• 次回更新日
  2026年10月22日
• 備考
  ※建ぺい率は角地により70％に緩和されます。
  
  一部都市計画道路区域内（事業決定済）本物件敷地東側19.63平米の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
  建築条件付き土地 ／この土地は、売買契約締結後３ヶ月以内に下記のいずれかの建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。
  この期間内に建築しない事が確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返還されます。
  　　　　　　　　　　　　　　記
  （請負会社）住友不動産ハウジング（株）

• 周辺施設

  小学校 練馬区立中村小学校 620m

  中学校 練馬区立中村中学校 1000m

  公園 練馬区立はらっぱ公園 890m

  病院 寺門医院 620m

  その他利便施設１ 練馬駅(西武池袋線) 990m

  その他利便施設２ ローソン練馬豊玉北六丁目店 420m

  その他利便施設３ ココカラファインセガミ練馬店 210m

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩13分
・都営大江戸線「練馬」駅 徒歩12分
・都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩13分

▼特徴
・土地面積110.08平米(約33.29坪)
・北東角地の為、通風良好
・北側公道約8ｍ、東側公道約11ｍとゆとりある道路
・練馬区立中村小学校まで徒歩約8分と子育て世帯にも住みやすい環境

▼周辺環境
・スーパー「ライフ中村北店」徒歩6分(約470m)
・ローソン練馬豊玉北六丁目店 徒歩6分(約420m)
・練馬区立中村小学校 徒歩8分(約620m)
・練馬区立中村中学校 徒歩13分(約1000m)

▼建築条件付き土地　
　この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。

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