シティフロントタワー

• 価格

  105,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中央区佃１丁目 > 周辺地図 > 月島と勝どきの不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩7分
  都営大江戸線月島駅 徒歩7分
• 管理費等
  26,050円/月
• 修繕積立金
  21,330円/月
• その他費用
  給湯暖房基本料 1,110円/月、ヒーツ修繕積立金 3,680円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  60.39 m² ／ 650.03 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1991年8月築 (築35年)
• 階数/階建
  24 floor / 31 story bldg. with 2 basement
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.26m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  290戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）大林組、清水建設（株）　他
• 設計会社
  （株）大林組、三井建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月1日
• 次回更新日
  2026年10月15日
• 備考
  ※都営大江戸線の終電については、「8a出口」から徒歩10分となります。

• 周辺施設

  小学校 中央区立佃島小学校 200m

  中学校 中央区立佃中学校 150m

  スーパー リンコス　リバーシティ店 130m

  公園 佃公園 140m

  病院 石川島記念病院 320m

  その他利便施設１ リバーシティ２１郵便局 290m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット

■ お部屋の特徴　　━━━━━━━━━━━━・・・・・
○24階部分 / 日照・眺望良好
○室内リフォーム履歴があり、保守状況良好です
○バルコニーからは隅田川を望みます（※天候による）
○60.39平米 / 使い勝手の良い2LDK＋WICの間取り
〇廊下部分が短く居住スペースにゆとりがある間取り
○ご家族との会話が弾む対面式のオープンキッチン
○LD部分には足元から温めてくれる床暖房有

■ リフォーム内容（平成28年11月完了）　　━━━━━━━━━━━━・・・・・
○全クロス貼替
○カーペット貼替（LD・各洋室・廊下）
○キッチン新規交換
○ユニットバス新規交換
○トイレ新規交換
○洗濯パン交換
○床暖房交換（LD）
○ビルトインエアコン3台交換（LD・各洋室）
○全建具交換
○玄関大理石貼替
○フロアタイル貼替（キッチン・洗面室・トイレ）　等

■ マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━・・・・・
○東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅より徒歩７分
○三井不動産（株）旧分譲
○総戸数290戸のビッグコミュニティー
〇24時間有人管理（※時間外は警備員が対応）
○荷物の受け取りに便利な宅配ロッカー有
○ペット飼育可能（細則有）
○ホテルライクな内廊下設計
○三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
○ゴミ回収サービス（現状、週4日）
〇2025年　住宅系統排水管改修工事実施（排水管ライニングDream工法）
〇周辺には買い物施設・医療機関等、日々の生活に便利な施設が充実

【担当者より】
東京ウォーターフロント開発の先駆けとして1991年に建設されたビンテージ・タワーマンション。大理石張りのエントランスホールや真鍮のライト、磨きこまれた天然木のフローリングなど、良質な素材をふんだんに使った調度は時を経て、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
東京駅・銀座から約2キロ圏でありながら、隅田川沿いの佃公園と一体となった緑あふれる環境は都心では類を見ません。春には川沿いに桜が咲き乱れ、江戸情緒も感じられる地域。シティフロントタワー西側にはバラを中心に手入れの行き届いた庭が拡がります。専有部分はもちろん、共用部分も魅力的な本物件をぜひご覧くださいませ。

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