パークハウス多摩川　南参番館

• 価格

  110,000,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区下丸子４丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  東急多摩川線鵜の木駅 徒歩9分
  東急多摩川線下丸子駅 徒歩13分
• 管理費等
  41,500円/月
• 修繕積立金
  44,700円/月
• その他費用
  有線放送 550円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  127.59 m² ／ 1373.37 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1993年2月築 (築33年)
• 階数/階建
  18 floor / 23 story bldg. with 1 basement
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 29.73m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額24,000円～35,000円(確認日:2026年11月8日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  93戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三菱地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大成建設（株）、清水建設（株）ほか
• 設計会社
  三菱地所（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年11月12日
• 次回更新日
  2026年11月26日
• 備考
  ヒーツ使用料として以下金額が必要となります。
  基本料金3,500円/月+給湯水道料金855円/月+従量料金

• 周辺施設

  小学校 大田区立嶺町小学校 880m

  中学校 大田区立大森第七中学校 1800m

  公園 下丸子公園 690m

  病院 嶺町医院 570m

  その他利便施設１ セブンイレブン東京高校前 400m

  その他利便施設２ スギ薬局大田鵜の木店 480m

  その他利便施設３ 大田鵜の木郵便局 720m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、トランクルーム
• 駐車場
  空き有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩9分
・東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分

▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造　地上23階 地下1階
・三菱地所旧分譲「パークハウス」シリーズ
・マンション全体の総戸数575戸のビッグコミュニティ
・セキュリティも安心なオートロック付

▼お部屋の特徴
・18階部分南西、北西、北東の3方角住戸につき
　日当たり、通風良好
・専有面積127.59平米のゆとりある3LDKタイプ
・開口部を広く確保した明るい室内
・約22.3帖のリビングダイニングは二面採光で明るく
　風通りのいい室内
・家族で使いやすいファミリータイプの間取り
・収納スペースをしっかり確保
・全居室がバルコニーに面し、日当たり良好

▼設備
・洗い物を短縮する食器洗浄乾燥機
・3口コンロ・グリル付のシステムキッチン
・お料理の幅が広がるガスオーブンレンジ付
・匂いがつきにくい独立した約4.6帖のキッチン
・窓があり、換気しやすく明るい浴室
・シャンプーや掃除に便利なシャワー付洗面化粧台
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
・全居室にビルトインエアコン付

▼周辺環境
・買物に便利な住環境
　まいばすけっと鵜の木2丁目店 徒歩6分（約480ｍ）
　セブンイレブン東京高校前店 徒歩5分（約400m）
　スギドラッグ大田鵜の木店 徒歩6分（約480ｍ）
・子育てしやすい環境
　大田区立嶺町小学校 徒歩11分（約880m）
　多摩川ガス橋緑地野球場 徒歩6分（約410ｍ）

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