ディアナコート田園調布

• 価格

  114,900,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区田園調布１丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  東急東横線多摩川駅 徒歩3分
  東急目黒線多摩川駅 徒歩3分
  東急多摩川線多摩川駅 徒歩3分
• 管理費等
  18,880円/月
• 修繕積立金
  16,905円/月
• その他費用
  専用庭使用料 420円/月、ルーフバルコニー使用料 1,550円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  69.58 m² ／ 748.95 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1998年3月築 (築28年)
• 階数/階建
  3 floor / 7 story bldg. with 1 basement
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  －
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  60戸
• 管理会社
  （株）モリモトクオリティ
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）モリモト(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東急建設（株）
• 設計会社
  （株）間組一級建築事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年12月)予定、内装(床、壁、建具、ハウスクリーニング)(2026年12月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年11月9日
• 次回更新日
  2026年11月23日
• 備考
  ※テラス面積：約8.67平米
  ※アルコープ面積：約1.72平米
  

• 周辺施設

  小学校 大田区立田園調布小学校 1200m

  中学校 大田区立田園調布中学校 1500m

  公園 田園調布せせらぎ公園 370m

  その他利便施設１ ローソンLAWSON＋toks多摩川駅店 310m

  その他利便施設２ ローソン・スリーエフ田園調布本町店 650m

  その他利便施設３ ココカラファイン南雪谷店 1100m

• 設備
  専用庭付
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年12月)予定 、 内装(床、壁、建具、ハウスクリーニング)(2026年12月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急東横線・東急目黒線「多摩川」駅　徒歩3分
・東急多摩川線「多摩川」駅　徒歩3分

▼マンションの特徴
・快適な暮らしを守るオートロック付
・３路線利用可能な多摩川駅より徒歩３分の好立地

▼お部屋の特徴
・専有面積69.58平米(約21.04坪)・2LDK
・南東向きにつき、陽当たり良好
・ルーフバルコニー付(使用料　金1,550円/月)で、眺望・通風良好
・対面式キッチン設置
・専用庭（使用料　金420円/月）あり
・全居室収納あり
・宅配ボックスあり
・アルコーブあり

▼リフォーム内容（2026年12月中旬完了予定）
・キッチン、洗面台、トイレ交換
・浴室、給湯器、全建具交換
・壁・天井　クロス張替
・フローリング　上張り
・防水パン交換
・ハウスクリーニング　他

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