パークホームズ東陽町

• 価格

  82,800,000 日本円

• 所在地
  東京都江東区東陽５丁目 > 周辺地図 > 江東区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線東陽町駅 徒歩6分
  東京メトロ東西線木場駅 徒歩11分
• 管理費等
  19,420円/月
• 修繕積立金
  7,570円/月
• その他費用
  インターネット接続料 550円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  51.51 m² ／ 554.45 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2024年11月築 (築1年)
• 階数/階建
  1 floor / 11 story bldg.
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.37m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  97戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル株式会社(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  株式会社長谷工コーポレーション
• 設計会社
  株式会社長谷工コーポレーション
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月10日
• 次回更新日
  2026年10月24日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 区立東陽小学校 260m

  中学校 区立深川第四中学校 1020m

  公園 木場公園 470m

  その他利便施設１ セブンイレブン江東区役所前店 260m

  その他利便施設２ ファミリーマート東陽六丁目店 510m

  その他利便施設３ 東京イースト21 510m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き無

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩約6分
○ 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩約11分
○ 2024年11月完成
○ 三井不動産レジデンシャル分譲
○ 専有面積51.51平米／2LDK
○ 11階建て1階部分
○ 浴室換気乾燥機あり
〇 リビングダイニングに床暖房あり
○ 収納スペース
　・クローゼット
　・廊下収納
　・パントリー
　・リネン庫
　・トランクルーム
　・下足入
○ 宅配ボックスあり
○ 共用廊下は内廊下仕様
〇 ペット飼育可（細則あり）

■　オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○予定利回り年3.62％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
○年間予定賃料収入3,000,000円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。

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