西新宿パークサイドタワー

• 価格

  254,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区西新宿６丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩6分
  都営大江戸線都庁前駅 徒歩7分
• 管理費等
  56,530円/月
• 修繕積立金
  25,080円/月
• その他費用
  給湯暖房基本料 4,400円/月、給湯暖房積立金 16,300円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  114.49 m² ／ 1232.37 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1997年11月築 (築28年)
• 階数/階建
  12 floor / 20 story bldg. with 2 basement
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 33.44m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:5台有り 月額27,000円～38,000円(確認日:2026年10月27日)
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  129戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  佐藤工業（株）、三井不動産建設（株）
• 設計会社
  （株）日建設計一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換
  ハウスクリーニング(2026年10月)予定、水回り(キッチン、トイレ、洗面所)(2026年10月)予定、内装(全室クロス、床、建具)(2026年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月27日
• 次回更新日
  2026年11月10日
• 備考
  修繕積立金：2027年度より30,800円に改定予定

• 周辺施設

  小学校 新宿区立西新宿小学校 1100m

  中学校 新宿区立西新宿中学校 700m

  スーパー イオンフードスタイル西新宿店 260m

  その他利便施設１ ウエルシア西新宿三井ビル店 190m

  その他利便施設２ ファミリーマート西新宿三井ビル店 670m

  その他利便施設３ 新宿アイタウン郵便局 250m

• 設備
  床暖房、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換

  ハウスクリーニング(2026年10月)予定 、 水回り(キッチン、トイレ、洗面所)(2026年10月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具)(2026年10月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・２沿線利用可
・最寄り駅から徒歩6分の好立地

▼マンションの特徴
・三井不動産（株）旧分譲
・鉄骨鉄筋コンクリート造20階建/地下2階付のタワーマンション
・三井不動産レジデンシャルサービス管理
・ホテルライクな内廊下
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可

▼お部屋の特徴
・専有面積114.49平米の3LDK
・通風・陽当たり良好な南西×南東角部屋
・約29.4帖の広々LDK
・2面採光の明るく開放的なリビングダイニング
・ＴＥＳ式床暖房付き（ＬＤＫ部分）
・全室バルコニーに面した間取
・ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富

▼リフォーム内容（2026年10月完了）
【交換】キッチン(食洗機・浄水器付)、洗面化粧台、トイレ、建具、照明器具
【貼替】全室クロス・フローリング
【その他】ハウスクリーニング

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