ユニーブル新宿西

• 価格

  174,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区西新宿４丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩4分
  京王電鉄京王線初台駅 徒歩11分
  東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩14分
• 管理費等
  18,100円/月
• 修繕積立金
  24,470円/月
• その他費用
  ルーフバルコニー使用料 1,000円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  90.64 m² ／ 975.64 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  1998年9月築 (築28年)
• 階数/階建
  13 floor / 14 story bldg. with 1 basement
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 5.15m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  51戸
• 管理会社
  明和地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）ユニホー(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  三菱建設（株）
• 設計会社
  （株）共同建築研究所
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年10月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月4日
• 次回更新日
  2026年10月18日
• 備考
  －

• 周辺施設

  公園 二軒家ふるさと公園 360m

  公園 新宿中央公園 700m

  その他利便施設１ ファミリーマートサンズ西新宿店 320m

  その他利便施設２ セブンイレブン渋谷本町3丁目店 220m

  その他利便施設３ 西新宿四郵便局 410m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、浴室換気乾燥機
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年10月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年10月)予定

■　アクセス　━━━━━・・・・・
　○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩4分
　○ 京王電鉄京王線「初台」駅　徒歩11分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩14分

■　新規リノベーション物件(2026年10月上旬完了予定)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　【交換】システムキッチン、ユニットバス、給湯器、建具・玄関収納、トイレ
【張替】クロス、フローリング
【その他】ハウスクリーニング

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 複数路線利用可能な好立地
　○ 3駅3路線利用可能な立地
　○ 1998年9月築
　○ 地下1階付地上14階建
　○ 13階部分につき、眺望良好
　○ 富士山が臨める眺望(季節・天候による)
　○ 南東・南西の角住戸につき陽当り良好
　○ 90.64平米　4LDKのお部屋
　○ 約17.2帖の広々としたLDK
　○ 各居室に収納あり
　○ 約8.2平米の広々としたルーフバルコニー

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ サミットストア渋谷本町店　５５０ｍ
　○ まいばすけっと渋谷本町２丁目店　６１５ｍ
　○ マルエツプチ西新宿三丁目店６５０ｍ
　○ ローソンストア１００渋谷本町三丁目店　３７０ｍ
　○ ミニピアゴ渋谷本町３丁目店　３６０ｍ
　○ 西新宿四郵便局　４１０ｍ
　○ ぱぱす西新宿店　５８０ｍ
　○ 二軒家ふるさと公園　３６０ｍ
　○ 新宿中央公園　７００ｍ

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