パークコート神宮前

• 価格

  115,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区神宮前１丁目 > 周辺地図 > 渋谷、青山、表参道の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ千代田線明治神宮前駅 徒歩7分
  山手線原宿駅 徒歩6分
  東京メトロ銀座線表参道駅 徒歩15分
• 管理費等
  22,860円/月
• 修繕積立金
  6,780円/月
• その他費用
  解体積立金 2,110円/月、緑地維持管理費 6,110円/月、地代 97,230円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  67.83 m² ／ 730.12 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2009年1月築 (築17年)
• 階数/階建
  9 floor / 16 story bldg. with 3 basement
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 14.94m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:3台有り 月額45,000円～48,000円(確認日:2026年10月9日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  385戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）竹中工務店
• 土地権利
  定期借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2061年3月まで97,230円
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月9日
• 次回更新日
  2026年10月23日
• 備考
  一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金3,889,200円含む）存続期間／2061年3月31日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
  地代／月額97,230円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。

• 周辺施設

  小学校 渋谷区立千駄谷小学校 520m

  中学校 渋谷区立原宿外苑中学校 320m

  その他利便施設１ 明治神宮前駅(東京メトロ 千代田線・副都心線) 560m

  その他利便施設２ 原宿駅(JR東日本 山手線) 480m

  その他利便施設３ 表参道駅(東京メトロ 千代田線・半蔵門線・銀座線) 1120m

• 設備
  浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 駐車場
  空き有

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 3駅5路線利用可能
　○ JR山手線「原宿」駅徒歩6分
　○ 東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分
　○ 東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅徒歩15分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 総戸数385戸の大規模マンション
　○ 平成21年1月築　竹中工務店による設計・施工
　○ 建築家・隈研吾氏による外観デザイン
　○ 9階部分・専有面積67.83平米・バルコニー14.94平米
　○ ワイドスパンな２LDKにつき、眺望・通風良好
　○ 室内コンディション良好
　○ 敷地内は緑が豊富で、都心にありながら閑静な環境
　○ 24時間有人管理（夜間警備員）
　○ コンシェルジュサービス
　○ ホテルライクなゆとりある車寄せ
　○ 充実の共用施設（※一部有償）
　　・ロビーラウンジ
　　・エアーラウンジ
　　・エアーデッキ　など
　○ペット飼育可能（規約等による制限有）
　○各階にクリーンステーション（ゴミ置場）

■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━・・・・・
　○ 渋谷区千駄谷小学校・・・・・・・・・・・約520ｍ
　○ 原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・約320ｍ
　○ ローソン神宮前一丁目店・・・・・・・・・約150ｍ
　○ まいばすけっと神宮前２丁目商店街店・・・約510ｍ
　○ 薬マツモトキヨシ原宿竹下通り店・・・・・約300ｍ
　○ 渋谷神宮前郵便局・・・・・・・・・・・・約400ｍ
　○ ラフォーレ原宿・・・・・・・・・・・・・約430ｍ

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