広尾ガーデンフォレスト　Ａ棟

• 価格

  149,000,000 日本円

• 所在地
  東京都渋谷区広尾４丁目 > 周辺地図 > 広尾の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩11分
• 管理費等
  33,320円/月
• 修繕積立金
  22,980円/月
• その他費用
  解体積立金 1,200円/月、地代 9,970円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  63.83 m² ／ 687.06 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  2008年11月築 (築17年)
• 階数/階建
  2 floor / 18 story bldg. with 2 basement
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 18.69m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  123戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  （株）三菱地所設計
• 土地権利
  定期借地権（地上権） 借地期間・借地額（月額）2063年8月まで9,970円
• 引渡時期/入居予定時期
  2027年1月上旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年11月13日
• 次回更新日
  2026年11月27日
• 備考
  ※2027年8月分より、全体修積金が月額5740円、棟別修積金が月額21060円に変更予定です。
  ※地代は毎年9月分より改定
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、ディスポーザー

◆広尾ガーデンフォレスト◆
○ 総敷地面積約29,000平米の大規模プロジェクト
○ 三井不動産レジデンシャル（株）三菱地所（株）旧分譲
○ 鹿島建設（株）施工
○（株）三菱地所設計　設計監理
〇 充実したバス便（日赤病院側ウエストゲートから徒歩1分）で渋谷駅・恵比寿駅・青山一丁目駅・赤坂駅へのアクセス良好
○ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン　
○ 生活の安全性を守る5times Security
〇 日赤病院との医療連携サービス
○ フォレストスイート（ゲストルーム）
○ ペット飼育可（細則有り）

◆室内の特徴◆
○ 桜レジデンス（A棟）
○ 2階部分・北×西向き角住戸の為、通風良好
○ システムキッチンには食洗機・ディスポーザー・ビルトインオーブンあり
○ 本住戸バルコニー部分から敷地内の桜がご覧いただけます（季節による）

【管理費等内訳】
修積金内訳：全体修積金3,830円、棟別修積金19,150円
管理費内訳：全体管理費22,470円、棟別管理費10,850円

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