ブライムスクエア第２

• 価格

  37,800,000 日本円

• 所在地
  愛知県名古屋市熱田区五番町 > 周辺地図
• 交通
  名古屋市名港線六番町駅 徒歩13分
• 管理費等
  17,540円/月
• 修繕積立金
  6,370円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  78.59 m² ／ 845.94 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2021年2月築 (築5年)
• 階数/階建
  5 floor / 10 story bldg.
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 19.32m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(所有権) 空き:1台有り 月額3,000円～上限なし(確認日:2024年11月22日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  54戸
• 管理会社
  宝コミュニティサービス株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  巡回
• 分譲会社
  宝交通（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大井建設（株）
• 設計会社
  （株）大嶽達郎建築設計事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月2日
• 次回更新日
  2026年10月16日
• 備考
  〇 その他内訳：プライベートポーチ（490円/月）
  　　　　　　：施設使用料（1,705円/月）
  〇 町内会費：3,000円/年
  〇 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
  〇 駐車場賃料：11,000円/月（内消費税1,000円）
  賃貸中（賃貸借契約引継要）

• 周辺施設

  小学校 千年小学校 1100m

  中学校 宮中学校 1900m

  スーパー 西友熱田三番町店 210m

  病院 協立総合病院 200m

  その他利便施設１ ニューヤマザキデイリーストア協立総合病院店 200m

  その他利便施設２ ウエルシア熱田五番町店 260m

  その他利便施設３ 名古屋七番町郵便局 660m

• 設備
  対面式キッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有

■おすすめポイント
〇 敷地内に屋根付平面駐車場1台があります（承継可,車種による）。
〇 ペットが飼育可能です（規約有）
〇 エントランスの解錠にスムーズなノンタッチキーを採用しています。
〇 お散歩後に便利なペット足洗い場があります。
〇 防犯面に優れたオートロックを採用しています。
〇 不在時にも便利な宅配ボックスがあります。
〇 大きな荷物を置くのに便利なトランクルームがあります。
〇 24時間対応のゴミステーションがあります。
○ 南西角住戸2面バルコニーにつき日当たり・通風良好です。
〇 所在階5階部分につき眺望良好です。
○ 玄関前に門扉付きプライベートポーチがありプライバシーに配慮された設計になっています。
○ LDを見渡すことが出来る対面式キッチンを採用しています。
〇 キッチン水栓にはカートリッジ交換式の浄水器があります。
〇 洗面化粧台には三面鏡を採用しています。
〇 浴室には雨の日でも嬉しい換気暖房乾燥機があります。
〇 トイレは温水洗浄保温便座を採用しています。
〇 約5.0帖の洋室がLDと一体利用可能です。
○ 収納に優れたウォークインクローゼットが全居室にあります。
〇 全居室に24時間換気システムがあります。
〇 プライバシーに配慮されたモニター付きインターホンがあります。
〇 バルコニーには便利なスロップシンクがあります。

■2024(令和6)年12月リフォーム実施
〇 全室クロス（壁）貼替
〇 シーリングライト設置
〇 ハウスクリーニング実施

■オーナーチェンジ
〇 予定賃料：149,000円/月（管理費等含む）
〇 予定年間収入：1,788,000円
〇 予定利回り：約年4.7%
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※予定年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：令和7年2月14日）

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