ローズハイツ宝塚

• 価格

  36,900,000 日本円

• 所在地
  兵庫県宝塚市栄町２丁目 > 周辺地図
• 交通
  阪急宝塚線宝塚駅 徒歩3分
  阪急今津線宝塚駅 徒歩3分
  福知山線宝塚駅 徒歩4分
• 管理費等
  7,590円/月
• 修繕積立金
  9,980円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  66.64 m² ／ 717.31 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1981年6月築 (築45年)
• 階数/階建
  3 floor / 12 story bldg.
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.13m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄骨鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  165戸
• 管理会社
  日本管財住宅管理株式会社
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  スミトー・ハウジング（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東海興業（株）
• 設計会社
  東海興業（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)予定、ハウスクリーニング(2026年4月)予定、内装(全室クロス、床)(2026年4月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月2日
• 次回更新日
  2026年10月16日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 宝塚市立宝塚小学校 1000m

  中学校 宝塚市立御殿山中学校 1500m

  スーパー まねき屋宝塚店 350m

  公園 栄町公園 70m

  その他利便施設１ ローソンHA阪急宝塚店 150m

  その他利便施設２ マツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店 240m

  その他利便施設３ 宝塚駅前郵便局 70m

• 設備
  対面式キッチン、全居室フローリング
• 駐車場
  空き無
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年4月)予定 、 ハウスクリーニング(2026年4月)予定 、 内装(全室クロス、床)(2026年4月)予定

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
　 阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅　徒歩3分
　 JR福知山線「宝塚」駅　　　　 徒歩4分
○ 総戸数165戸の大規模マンション
〇 南西向きのため陽当たり良好
○ オートロック付マンションでセキュリティも安心
○ 約15.0帖のゆったりとしたLDK
○ LDKと隣接した洋室（約4.6帖）はスライドドアを採用
○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様
○ 全居室収納あり
○ 2026年4月上旬リフォーム完了予定

■　リフォーム内容（2026年4月上旬完了）━━━━━━━━・・・
〇システムキッチン新調 〇ユニットバス新調
〇トイレ新調 〇洗面化粧台新調
〇全居室クロス張替 〇ハウスクリーニング

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