奥池町戸建

• 価格

  67,000,000 日本円

• 所在地
  兵庫県芦屋市奥池町 > 周辺地図
• 交通
  阪急神戸線芦屋川駅 バス14分「東おたふく山登山口」停歩1分
  東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 バス20分「東おたふく山登山口」停歩1分
  阪神本線芦屋駅 バス28分「東おたふく山登山口」停歩1分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  108.35 m² ／ 1166.27 sqf
• 土地面積
  542.00 m² ／ 5834.08 sqf
• 建築年
  1987年4月築 (築39年)
• 間取り
  1LDK
• 構造
  鉄筋コンクリート造
• 階建て
  1 story bldg.
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  山林
• 接道状況
  北西側:幅員 約4.6m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  なし / 20% / 60%
• 都市計画
  市街化調整区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月4日
• 次回更新日
  2026年10月18日
• 備考
  市街化調整区域。旧住宅地造成事業法の開発区域内のため建築物の（再）建築可。

• 設備
  複層ガラス、ＣＡＴＶ
• 駐車場
  空き有

■　四季の移ろいを感じる鉄筋コンクリート造の平屋━━━・・
○ 建物は3面大型ガラス張りで、
　窓からお庭や山々の四季の移ろいを感じることができます
○ リビングダイニングは間仕切りにより空間を仕切ることがきます
○ 広々としたお庭でドッグランや、
　複数人でバーベキュー等のアウトドアを楽しむことができます
○ 駐車スペースは複数台あり、お車を複数台ご所有されている方はもちろん、来客も安心してご対応可能です　
○ 建物は鉄筋コンクリート造の平屋建てで、
　セカンドハウス・セカンドライフにも適しております
○ 屋上テラスからも山々を望むことができます
○ 別途、約5.9帖と13.9帖の2棟の母家がございます

■　設備　━━━━・・
○ 2基の暖炉があり、温かみのある空間を演出できます
○ LDKのダウンライト照明があり、開放感がございます
○ その他、ジャグジー風呂・電動シャッター等こだわりの設備を搭載しております

■　リフォーム履歴　━━━・・
○ 複層ガラス交換（2023年・2024年）
○ 屋上防水工事（2023年）
○ 鉄部塗装工事（2023年）
○ リビングダイニングサッシ交換※南面（2024年）
○ キッチン・LD（一部）クロス張替（2024年）
○ トイレ交換（2024年）
○ リビングダイニングクッションフロア張替（2025年）

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