マンションニュー池尻

• 価格

  113,000,000 日本円

• 所在地
  東京都世田谷区池尻３丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
• 交通
  東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩6分
  京王電鉄井の頭線駒場東大前駅 徒歩14分
  東急世田谷線三軒茶屋駅 徒歩17分
• 管理費等
  15,100円/月
• 修繕積立金
  20,340円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  81.69 m² ／ 879.31 sqf
• 間取り
  1LDK
• 建築年
  1976年9月築 (築49年)
• 階数/階建
  2階 / 地上5階地下1階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 8.21m²
• 現況
  居住中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  168戸
• 管理会社
  （株）東急コミュニティー
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  東海興産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東海興業（株）
• 設計会社
  東海興業（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年5月9日
• 次回更新日
  2026年5月23日
• 備考
  〇 間取りは、「１ＬＤＫ＋ワークスペース」です。
  〇 ２０２６年７月分より、修繕積立金が上記金額へ改定予定です。

• 周辺施設

  小学校 世田谷区立三宿小学校 600m

  中学校 世田谷区立三宿中学校 750m

  スーパー まいばすけっと池尻大橋駅西店 400m

  公園 池尻三丁目公園 300m

  その他利便施設１ ファミリーマート池尻三丁目店 40m

  その他利便施設２ デイリーヤマザキ池尻店 350m

  その他利便施設３ ローソン世田谷池尻二丁目店 450m

• 設備
  トランクルーム
• 駐車場
  空き無

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 東急田園都市線「池尻大橋」駅　　徒歩６分
〇 京王井の頭線　「駒場東大前」駅　徒歩１４分
〇 東急田園都市線「三軒茶屋」駅　　徒歩１７分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 緑道隣接の落ち着いた住環境
〇 専有面積８１．６９m²
〇 間取：１ＬＤＫ＋ワークスペース＋収納庫
〇 南向き住戸につき、日当たり良好
〇 ２００８年にスケルトンリフォーム実施（建築設計事務所のるすく）
〇 ナラ材の無垢フローリング採用
〇 珪藻土左官仕上の壁（ＬＤ・玄関・廊下部分）
〇 造作棚等、収納豊富
〇 放射暖房ＰＳ ＨＲ ヒーター設置（リビング・ワークスペース部分）
〇 ペット飼育可（細則あり）
〇 宅配ボックスあり
〇 (株)東急コミュニティーによる管理
〇 徒歩１０分圏内にスーパーマーケット複数あり
〇 コンビニまで徒歩１分（ファミリーマート池尻三丁目店、約４０ｍ）
〇 大学病院・医療機関・薬局等充実
〇 世田谷区立池尻図書館まで徒歩５分（約３５０ｍ）

■メンテナンス履歴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

〇 ２０１７年　給湯器交換
〇 ２０２１年　エアコン交換（リビング部分）
〇 ２０２２年　録画機能付き玄関インターホン設置
〇 ２０２４年　窓交換
　（南面：Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、北面：二重サッシ）
〇 ２０２５年　玄関ドア交換（管理組合による）

■ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 ファミリーマート池尻三丁目店・・・・・・・・・約４０ｍ（徒歩１分）
〇 セブンイレブン世田谷三宿二丁目店・・・・・・・約３８０ｍ（徒歩５分）
〇 スーパーオオゼキ池尻店・・・・・・・・・・・・約２４０ｍ（徒歩３分）
〇 オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・・・・・・約４７０ｍ（徒歩６分）
〇 ウエルシア池尻三丁目店・・・・・・・・・・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
〇 東邦大学医療センター大橋病院・・・・・・・・・約５００ｍ（徒歩７分）
〇 世田谷池尻郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
〇 池尻南公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約２６…

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