广尾Garden Forest G栋

公寓（单户）带租约的房子

外观外观

风景来自客厅的风景(2025年10月拍摄)

外观外观

入口山茶Residence的入口

其他当地用地里面的Center Forest

外观 Grand gate

院子

价格

250,000,000 日元
所在地

东京都涩谷区广尾4丁目 > 周边地图 > 搜索涩谷区房产
交通

东京地铁线日比谷线广尾站步行11分钟
预测回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

3.6 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

9,000,000 日元 (调查日:在2025年12月20日)

管理费

42,850日元/月
维修基金

19,590日元/月
其他费用

解体公积金1,700日元/月
实际使用面积

89.04 m²/ 958.42 sqf
房型

3LDK
建筑年

2013年7月築(築12年)
总楼层数

4楼/地上12楼地下1阶建
朝向

西
阳台面积

阳台面积16.66m²
现状

出租中
停车场

社區內停車場(月租)尚余的空位：5台有每月费用36,000日元～50,000日元(在确认日:2025年12月22日)
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

200户
管理公司

三井不动产Residential Service株式会社
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

日班
分售公司

三井不动产RESIDENTIAL株式会社，三菱地所Residence株式会社(开发商)
施工公司

株式会社鹿岛建设
设计公司

株式会社三菱地所设计
土地权利

到定期租赁权(地上权)借地期间、借地金额(每月费用)2063年8月13,280日元
贮藏室

贮藏室：没有尚余的空位
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2026年2月1日
下期更新日期

2026年2月15日
备注

出租中(租赁合同需交接)
涨价被对80日元每1平米比8个月份每1平米比8个月份全体维修基金在60日元，2028年计划2026年。
到一般定期租地权(地上权)，借地期间2063年8月31日租地费(月额)7,930日元(每年9月修改)，借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。可租赁权的转让、转租/。总户数(含住户以外的店铺)

广尾Garden Forest G栋

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