板桥区赤冢新町3丁目Mansion[La Rêve光之丘公园]

整栋高级公寓带租约投资房产

外观外观

价格

648,000,000 日元
所在地

东京都板桥区赤冢新町3丁目 > 周边地图 > 搜索板桥区房产
交通

东京地铁线有乐町线地下铁成增站步行10分钟
东武东上线成增站步行12分钟
预测回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

4.6 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

30,012,000日元
现行回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

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年现行的租金
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※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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出租情况

20户入住户数20户/总户数
房屋类型

整栋高级公寓
使用面积

1543.43 m²/ 16613.48 sqf
建筑年

1993年3月築(築31年)
土地面积

694.18 m²/ 7472.15 sqf
现状

出租中
物件内的住户数

20户
各住户的专有面积

50.07平方米～67.10㎡
代表房型

2DK
构造

从属于钢筋混凝土构造地下1楼的地上4层
层楼

地下1楼地上4层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

西南一侧：幅员约6.0m(公路)，东北一侧：幅员约4.7m(公路)
用途地区/建筑面积比/容积率

第一类中的高层住宅专用区/60%/200%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2025年3月6日
下期更新日期

2025年3月20日
备注

出租中(租赁合同需交接)
另外的收入有■停车费满室估计：41,000日元/月■停车费含有的客满的估计收入：30,504,000日元/年(回报率:4.63%) 总户数(含住户以外的店铺)

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