杉并区宫前5丁目Mansion[公寓西荻洼]

整栋高级公寓带租约投资房产

外观外观

入口入口

其他垃圾堆放处

含有前面道路的外观前面道路

京王井之头线"久我山"车站(约1040m)

JR中央、总武缓行线"西荻洼"车站(约1200m)

价格

369,000,000 日元
所在地

东京都杉并区宫前5丁目 > 周边地图 > 搜索杉并区房产
交通

京王电铁井头线久我山站步行13分钟
中央、总武缓行线西荻洼站步行15分钟
预测回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

4.7 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

17,508,000日元
现行回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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出租情况

23户入住户数20户/总户数
房屋类型

整栋高级公寓
使用面积

427.19 m²/ 4598.27 sqf
建筑年

1991年5月築(築33年)
土地面积

231.40 m²/ 2490.78 sqf
现状

出租中
物件内的住户数

23户
各住户的专有面积

16.50平方米～16.64㎡
代表房型

开间
构造

钢筋混凝土构造地上5层
层楼

地上5层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

北侧：幅员约11.0m(公路)，东面：幅员约5.0m(公路)
用途地区/建筑面积比/容积率

第2种居民区/60%/200%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2024年12月12日
下期更新日期

2024年12月26日
备注

出租中(租赁合同需交接)
另外的收入有■摩托车堆放处8,250日元/月■天线租金15,483日元/月■摩托车堆放处含有的估计收入：17,792,796日元/年(回报率4.65%) 总户数(含住户以外的店铺)

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