新宿区爱住町大楼[愛住大楼]

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新宿区爱住町大楼[愛住大楼]

• 价格

  370,000,000 日元

• 所在地
  东京都新宿区爱住町 > 周边地图 > 搜索新宿区房产
• 交通
  都营新宿线曙桥站步行4分钟
  东京地铁线丸之内线四谷三丁目站步行6分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.6 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  17,135,220日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 出租情况
  5户入住户数5户/总户数
• 房屋类型
  整栋写字楼
• 使用面积
  376.13 m²/ 4048.66 sqf
• 建筑年
  1988年10月築(築37年)
• 土地面积
  140.35 m²/ 1510.72 sqf
• 现状
  出租中
• 代表房型
  1K
• 构造
  从属于钢筋混凝土构造地下1楼的地上4层
• 层楼
  地下1楼地上4层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  －
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  商业区/80%/600%
  第2种中的高层住宅专用区/60%/300%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 下期更新日期
  2025年12月11日
• 备注
  超过30m是第2种中的高层住宅专用区(B)，并且有下列的限制。(A)第5种中的高层住房专用的地区，40m高度地区(B)准防火地区，20m第2种高度地区
  出租中(租赁合同需交接)
  ■含有停车场租金的/年租金：1,212,000日元 总户数(含住户以外的店铺)