中野Sun Mall商店街大楼

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中野Sun Mall商店街大楼

• 价格

  450,000,000 日元

• 所在地
  东京都中野区中野5丁目 > 周边地图 > 搜索中野区房产
• 交通
  中央本线中野站步行3分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  2.8 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  12,654,545 日元 (调查日:在2025年10月6日)

• 出租情况
  －
• 房屋类型
  整栋写字楼
• 使用面积
  131.63 m²/ 1416.86 sqf
• 建筑年
  1983年6月築(築42年)
• 土地面积
  45.52 m²/ 489.97 sqf
• 现状
  出租中
• 代表房型
  店铺2+2DK
• 构造
  铁骨造地上4层
• 层楼
  地上4层
• 停车场
  无
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  东面：幅员约5.4m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  商业区/80%/600%
  ※出自前面道路幅员的限制有
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 下期更新日期
  2025年12月11日
• 备注
  ・1楼和2楼店面租赁(租赁合同需交接)中的
  ・年租金约1,265万日元(消费税另算)年回报率约2.8%
  ・3楼和4楼在2DK的居室是空房间　※可出借
  ・3栋连栋式建筑物　
  总户数(含住户以外的店铺)