PARKS住之江1

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新价格 PARKS住之江1

• 价格

  247,000,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市住之江区南加贺屋4丁目 > 周边地图
• 交通
  大阪Metro四桥线住之江公园站步行10分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.9 %
• 年客满的预测租金

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  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  12,228,000日元
• 目前收益率

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  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.9 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  12,228,000 日元 (调查日:在2023年2月2日)

• 出租情况
  15户入住户数15户/总户数
• 房屋类型
  整栋高级公寓
• 实际使用面积
  440.79 m²/ 4744.66 sqf
• 建筑年
  2019年10月築(築3年)
• 土地面积
  305.82 m²/ 3291.84 sqf
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  15户
• 各住户的专有面积
  28.35平方米～30.37㎡
• 代表房型
  1DK
• 构造
  木造地上3层
• 层楼
  地上3层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  南侧：幅员约4.0m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一种住居地域/80%/200%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年9月14日
• 下期更新日期
  2023年9月28日
• 备注
  正在出租(租赁合同需交接)
  ■运营费：每月费用53,665日元(管理费29,335日元，清扫费16,830日元，垃圾回收费7,500日元) 总户数(含住户以外的店铺)