Park Homes南麻布The Residence | 东京的房地产

公寓（单户）带租约的房子

外观

入口

共有部分

价格

113,500,000 日元
所在地

东京都港区南麻布2丁目 > 周边地图 > 搜索港区房产
交通

东京地铁南北线麻布十番站步行7分钟
都营大江户线麻布十番站步行7分钟
都营三田线白金高轮站步行9分钟
预测回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

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年预测租金
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※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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现行回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

3.8 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

4,320,000 日元 (调查日:在2025年11月29日)

管理费

15,650日元/月
维修基金

8,510日元/月
其他费用

解体公积金5,770日元/月
实际使用面积

54.91 m²/ 591.05 sqf
房型

1SLDK
建筑年

2013年9月築(築12年)
总楼层数

4楼/地上14楼地下0阶建
朝向

东
阳台面积

阳台面积13.74m²
现状

出租中
停车场

无空位
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

336户
管理公司

三井不动产Residential Service株式会社
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

日班
分售公司

三井不动产RESIDENTIAL株式会社(开发商)
施工公司

清水建设株式会社
设计公司

清水建设株式会社
土地权利

到定期租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2064年9月10,300日元
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2025年12月4日
下期更新日期

2025年12月18日
备注

出租中(租赁合同需交接)
一般定期租赁权(租用权)存活时间/38年龄，借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。地租/每月费用10,300日元(每隔3年修订)。保证金把全额期间满期时归还(无息)。可租赁权的转让、转租/。但是地主的允许关键(允许费不要)。可租赁权设定登记/。总户数(含住户以外的店铺)

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