Park Court神宫前

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NEW Park Court神宫前

• 价格

  154,800,000 日元

• 所在地
  东京都涩谷区神宫前1丁目 > 周边地图 > 搜索涩谷区房产
• 交通
  山手线原宿站步行6分钟
  东京地铁线副都心线明治神宫前站步行7分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.2 %
• 年预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  8,160,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.2 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  680,000 日元 (调查日:在2026年7月27日)

• 管理费
  31,050日元/月
• 维修基金
  9,210日元/月
• 其他费用
  解体公积金2,870日元/月，绿地维持管理费8,300日元/月，地租132,070日元/月
• 实际使用面积
  92.13 m²/ 991.68 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2009年1月築(築17年)
• 总楼层数
  3楼/地上16楼地下3层建筑
• 朝向
  西南
• 阳台面积
  阳台面积16.77m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  无空位
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  385户
• 管理公司
  三井不动产Residential Service株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  三井不动产RESIDENTIAL株式会社东电房地产株式会社(开发商)
• 施工公司
  株式会社竹中工务店
• 设计公司
  株式会社竹中工务店
• 土地权利
  到定期租赁权(租用权)借地期间、借地金额(每月费用)2061年3月132,070日元
• 贮藏室
  贮藏室：没有尚余的空位
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年8月8日
• 下期更新日期
  2026年8月22日
• 备注
  到出借(租赁合同需交接)中的一般定期租赁权(租用权)(在价格里面保证金5,282,800日元在价格含有保证金5,282,800日元)借地期间/2061一年3月借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。
  地租/每月费用132,070日元(每隔3年修订)。保证金把全额期间满期时归还(无息)。可租赁权的转让、转租/。但是地主的允许关键(允许费不要)。可租赁权设定登记/。 总户数(含住户以外的店铺)