板桥区成增3丁目Terrace House

独栋住宅带租约的房子

外观到东武东上线"成增"车站、东京地铁线有乐町线、副都心线"地下铁成增"车站步行11分钟。

外观是2层的带租约的房子房源。

外观交通便捷，并且生活便利设施切身相同的魅力是某一个位置。

其他当地是超市以及小学容易渡过步行10分钟的范围以内和育儿家庭的居住环境。

其他当地在步行4分钟的距离有公园，舒展地可以育儿的居住环境正准备。

其他当地位于清静的住宅区。

外观

再Ｋｏｓｓ成增3丁目商店(约130m)

西友成增商店(约820m)

按照Lawson成增北口商店(约100m)

COCOKARA FINE成增北口店(约730m)

板桥成增ka山冈邮局(约740m)

医療法人社団慈誠会慈誠会成増病院(约270m)

板桥区立成增umeno家乡公园(约270m)

板桥区立天神下公园(约310m)

板桥区立成增ke山冈小学(约600m)

板桥区立赤冢第2中学(约550m)

价格

14,800,000 日元
所在地

东京都板桥区成增3丁目 > 周边地图 > 搜索板桥区房产
交通

东武东上线成增站步行11分钟
东京地铁线副都心线地下铁成增站步行11分钟
东京地铁线有乐町线地下铁成增站步行11分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年客满的预测租金
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※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

8.9 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

1,320,000 日元 (调查日:在2026年4月30日)

出租情况

－
房屋类型

独栋住宅
使用面积

76.24 m²/ 820.64 sqf
建筑年

1986年3月築(築40年)
土地面积

54.45 m²/ 586.09 sqf ※另外的私道大约 40.00m² 有(共有持分106285/403244)
现状

出租中
代表房型

4DK
构造

铁骨造地上2层
层楼

地上2层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

东南一侧：幅员约2.0m(私道)
用途地区/建筑面积比/容积率

近邻商业区/80%/300%
※容积率被对240%前面道路幅员限制。
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2026年4月25日
下期更新日期

2026年5月9日
备注

※本房源，因为没正和建筑基准法上的道路在超过2m的正面宽度的接触中所以，再建筑不做好。
※土地的所有形态是各个的单独所有，但是建筑物的所有形态是作为分割所有登记的3户连栋式建筑物。总户数(含住户以外的店铺)

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