HJ PLACE南大冢

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HJ PLACE南大冢

• 价格

  340,000,000 日元

• 所在地
  东京都丰岛区南大冢1丁目 > 周边地图 > 搜索丰岛区房产
• 交通
  山手线大冢站步行7分钟
  山手线巢鸭站步行9分钟
  都营三田线巢鸭站步行8分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.0 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  13,728,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 出租情况
  14户入住户数14户/总户数
• 房屋类型
  整栋小型公寓
• 使用面积
  275.99 m²/ 2970.75 sqf
• 建筑年
  2024年11月築(築1年)
• 土地面积
  143.45 m²/ 1544.09 sqf ※含有建筑退缩尺度大约1.62m²
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  14户
• 各住户的专有面积
  13.48平方米～14.23㎡
• 代表房型
  1K
• 构造
  钢筋混凝土构造地上4层
• 层楼
  地上4层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西南一侧：幅员约4.0m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一种住居地域/60%/300%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年12月4日
• 下期更新日期
  2025年12月18日
• 备注
  ☆出租中(定期租赁合同需交接)
  ☆建筑确认对象用地面积是125.08平米
  ☆容积率被对160%前面道路幅员限制 总户数(含住户以外的店铺)