Forest方南

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Forest方南

• 价格

  156,000,000 日元

• 所在地
  东京都杉并区方南1丁目 > 周边地图 > 搜索杉并区房产
• 交通
  东京Metro方南支线方南町站步行11分钟
  京王电铁京王线代田桥站步行12分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.8 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  6,004,680日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  2.2 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  3,484,680 日元 (调查日:在2025年8月22日)

• 出租情况
  5户入住户数4户/总户数
• 房屋类型
  整栋小型公寓
• 使用面积
  185.48 m²/ 1996.50 sqf
• 建筑年
  2003年3月築(築22年)
• 土地面积
  181.26 m²/ 1951.08 sqf ※含有建筑退缩尺度大约15.65m² ※另外的私道大约 137.61m² 有(共有持分6/52)
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  5户
• 各住户的专有面积
  22.35平方米～92.74㎡
• 代表房型
  1K
• 构造
  木造地上2层
• 层楼
  地上2层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西侧：幅员约2.5m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/60%/150%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年11月22日
• 下期更新日期
  2025年12月6日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)
  [私道拥有物的分类细目]
  52分之六79.20平米拥有物
  30分之六58.41平米拥有物 总户数(含住户以外的店铺)