レイルビルⅡ

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価格変更 レイルビルⅡ

• 価格

  160,000,000 日本円

• 所在地
  東京都練馬区東大泉２丁目 > 周辺地図 > 練馬区の不動産を探す
• 交通
  西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩8分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  5.2 %
• 年間満室想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  8,730,480円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  4.5 %
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  7,518,480 円 (調査日：2026年1月9日)

• 賃貸状況
  稼働戸数6戸 / 総戸数7戸
• 物件種別
  一棟マンション
• 延床面積
  345.60 m² ／ 3720.03 sqf
• 建築年
  1985年11月築 (築40年)
• 土地面積
  134.11 m² ／ 1443.56 sqf
• 現況
  賃貸中
• 建物内の住戸数
  7戸
• 各住戸の専有面積
  不明
• 代表間取り
  1DK
• 構造
  鉄筋コンクリート造 地上4階建
• 階建て
  地上4階建
• 駐車場
  －
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北側:幅員 約16.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  近隣商業地域 / 80% / 400%
• 都市計画
  市街化区域
• 国土法届出要否
  否
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月3日
• 次回更新日
  2026年10月17日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要） 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。