Claire户山

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Claire户山

• 价格

  475,000,000 日元

• 所在地
  东京都新宿区新宿7丁目 > 周边地图 > 搜索新宿区房产
• 交通
  东京地铁线副都心线东新宿站步行5分钟
  都营大江户线东新宿站步行6分钟
  山手线新大久保站步行14分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.6 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  22,017,600日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.7 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  17,877,600 日元 (调查日:在2026年1月23日)

• 出租情况
  26户入住户数21户/总户数
• 房屋类型
  整栋小型公寓
• 使用面积
  592.32 m²/ 6375.73 sqf
• 建筑年
  1985年9月築(築40年)
• 土地面积
  450.98 m²/ 4854.34 sqf ※含有建筑退缩尺度大约21.21m²
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  26户
• 各住户的专有面积
  模糊不清
• 代表房型
  1K
• 构造
  钢筋混凝土构造地上3层
• 层楼
  地上3层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西侧：幅员约3.5m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类中的高层住宅专用区/60%/300%
  ※根据前面幅员160%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年1月24日
• 下期更新日期
  2026年2月7日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)