本驹込KOUZ

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NEW 本驹込KOUZ

• 价格

  545,000,000 日元

• 所在地
  东京都文京区本驹込4丁目 > 周边地图 > 搜索文京区房产
• 交通
  山手线驹込站步行10分钟
  山手线田端站步行11分钟
  东京地铁南北线驹込站步行10分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.1 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  22,440,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 出租情况
  6户入住户数6户/总户数
• 房屋类型
  整栋小型公寓
• 使用面积
  291.60 m²/ 3138.78 sqf
• 建筑年
  2022年9月築(築3年)
• 土地面积
  131.78 m²/ 1418.47 sqf ※含有建筑退缩尺度大约6.10m²
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  6户
• 各住户的专有面积
  23.23平方米～89.80㎡
• 代表房型
  1K
• 构造
  铁骨造地上3层
• 层楼
  地上3层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  南侧：幅员约16.4m(公路)，北侧：幅员约3.2m(私道)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  商业区/80%/600%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年2月21日
• 下期更新日期
  2026年3月7日
• 备注
  ☆松下Homes株式会社施工
  ☆南道路、日照良好度
  ※建筑确认对象面积是130.04平米
  ※出租中(租赁合同需交接)
  ※城市规划道路(计划决定)
  ※土地区划调整事业(计划决定) 总户数(含住户以外的店铺)